Jeśli decydujemy się na budowę domu z piwnicą, powinna być ona wykonana jako szczelna wanna. Tylko wtedy będziemy mieć gwarancję, że w piwnicy nie pojawi się wilgoć albo woda gruntowa. Najlepszą ochroną przed wilgocią i wodą gruntową zapewnia wykonanie konstrukcji piwnicy z betonu wodoszczelnego. Stąd też nazwa tej technologii „biała wanna”. Beton pełni tu podwójną funkcję – konstrukcyjną i izolacyjną. Pozwala ona zrezygnować z przeciw wodnych izolacji bitumicznych – „czarnej wany”. Oznacza to zmniejszenie kosztów i skrócenie czasu wykonania podziemnej części budynku oraz gwarantuje szczelność piwnicy.
W tym rozwiązaniu cały dom posadowiony jest na płycie fundamentowej, która w sposób ciągły łączy się ze ścianami (zewnętrznymi i wewnętrznymi) piwnicy oraz przykrywającym ją stropem. Aby piwnica była szczelna, ważne jest zastosowanie odpowiedniego zbrojenia, które zapobiega rysom i pęknięciom, a także specjalnych taśm, profili i kołnierzy uszczelniających.
Czarna wanna
Konstrukcję piwnicy można zabezpieczyć przed zawilgoceniem w tradycyjny sposób przez wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i przeciw wodnej z materiałów bitumicznych (najczęściej z lepiku asfaltowego i papy). Aby rozwiązanie to było skuteczne, konieczne jest zapewnienie ciągłości izolacji. Nie jest to łatwe, ponieważ wykop jest często niewiele większy niż sama piwnica. Wymaga to użycia bardzo dobrych materiałów i znalezienia wykonawcy z doświadczeniem, a i tak nie daje stu procentowej gwarancji. Trzeba pamiętać, że skutki zaniedbań widać dopiero po pewnym czasie od zakończenia budowy, a naprawa „czarnej wanny” jest trudna i kosztowna. Wiąże się z odkopywaniem fundamentów, przy czym rzadko miejsce przecieku pokrywa się z widocznym zawilgoceniem w piwnicy. Przez to zakres robót jest trudny do przewidzenia i może być bardzo kosztowny.
